cena promocyjna do 12.11.2025 Szkolenie w czasie rzeczywistym
nie jest to uprzednio nagrany materiał
6 godzin wraz z przerwą
rozpoczynamy o godz. 9.00
Wydrukowany certyfikat
który wyślemy pocztą
Grupa do 25 osób
każdy będzie miał czas na zadawanie pytań
Możliwość zadawania pytań
i dyskusji z innymi uczestnikami
Dostępne na komputerze, tablecie i smartfonie
z dowolnego miejsca
Postępowania związane z nabywaniem nieruchomości pod drogi publiczne mają kluczowe znaczenie dla sprawnej realizacji inwestycji drogowych, a jednocześnie rodzą poważne konsekwencje dla właścicieli nieruchomości i organów administracji. Od właściwego zastosowania przepisów specustawy ZRID oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami zależy zarówno tempo prowadzenia inwestycji, jak i bezpieczeństwo prawne podejmowanych decyzji. Pracownicy zajmujący się wywłaszczeniami muszą więc łączyć znajomość procedur administracyjnych z rozumieniem zasad ustalania odszkodowań, aby minimalizować ryzyko sporów i błędów.
Szkolenie obejmuje kompleksowe omówienie praktycznych zagadnień: od definicji i klasyfikacji dróg, poprzez przebieg postępowań ZRID, aż po szczególny charakter decyzji i tryby jej zaskarżenia. Uczestnicy poznają zasady ustalania i negocjowania odszkodowań, w tym rolę rzeczoznawców majątkowych, strukturę operatu szacunkowego oraz reguły wyceny nieruchomości.
Poruszane będą również kwestie regulacji stanu prawnego istniejących dróg, przejmowania nieruchomości na podstawie art. 98 ugn oraz szczególne mechanizmy waloryzacji i dodatków podwyższających odszkodowanie. Całość zostanie uzupełniona o praktyczne przykłady i najczęstsze problemy pojawiające się w orzecznictwie.
Szkolenie przeznaczone jest dla pracowników jednostek samorządu terytorialnego, urzędów wojewódzkich, zarządców dróg oraz rzeczoznawców majątkowych.
1. Definicja drogi publicznej, kategorie i klasy dróg.
2. Postępowanie w sprawie wydania decyzji o realizacji inwestycji drogowej (specustawa ZRiD):
a. właściwość organów;
b. strony postępowania;
c. przebieg postępowania;
d. możliwe rozstrzygnięcia.
3. Szczególny charakter decyzji ZRiD i tryby jej zaskarżenia.
4. Postępowanie o ustalenie wysokości odszkodowania w specustawie drogowej i tryby odwoławcze.
5. Przejęcie nieruchomości pod drogi publiczne w trybie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami:
a. quasi-wywłaszczeniowy charakter nabycia;
b. strony postępowania podziałowego;
c. skutek przejęcia prawa własności.
6. Uzgodnienie wysokości odszkodowania w drodze rokowań.
7. Ustalenie wysokości odszkodowania w drodze postępowania administracyjnego.
8. Regulacja stanu prawnego niektórych dróg ogólnodostępnych.
9. Nabycie dróg ogólnodostępnych na rzecz gmin.
10. Rzeczoznawca majątkowy jako biegły w postępowaniu odszkodowawczym:
a. tryb powoływania rzeczoznawcy majątkowego;
b. uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego i ich weryfikacja.
11. Pojęcie i struktura operatu szacunkowego.
12. Zasady wyceny nieruchomości.
13. Zasada korzyści i spory orzecznicze z nią związane.
14. Prawo wglądu w operat szacunkowy.
15. Sposób ustalenia odszkodowania nieruchomości obciążonych ograniczonymi prawami rzeczowymi.
16. Podwyższenie wysokości odszkodowania (waloryzacja, bonus 5%, dodatek za przeprowadzkę).
17. Odpowiedzi na pytania uczestników szkolenia.