Jak czytać odpisy z ksiąg wieczystych – szkolenie warsztatowe z elementami prawa nieruchomości

Dostępne terminy

  • Termin 16 październik 2024 środa godz. 9.00-15.00
  • Miejsce Online
  • Cena 640 zł/os. cena promocyjna do 11.10.2024
    później 740 zł/os.
  • Prowadzący Agnieszka Lisak

Opis szkolenia

Zgodnie z ustawą o księgach wieczystych i hipotece księga wieczysta musi składać się z czterech działów. Pierwszy z nich zawiera oznaczenie geodezyjne nieruchomości oraz wpisy praw związanych z jej własnością. Dział drugi zawiera wpisy na temat własności i użytkowania wieczystego. Trzeci dział przeznaczony jest na wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych. Informacji na temat hipotek – ich wysokości, rodzaju waluty w jakim zostały zaciągnięte itd. – szukać należy w dziale ostatnim. W praktyce jednak zagadnienie to jest znacznie bardziej skomplikowane.

Szkolenie ma charakter wyłącznie warsztatowy i opiera się na pracy z dokumentem tj. na analizie konkretnych odpisów z ksiąg wieczystych. Jego celem jest wyrobienie w uczestnikach umiejętności swobodnego posługiwania się odpisem z ksiąg wieczystych. Po zakończeniu szkolenia uczestnicy będą potrafili swobodnie posługiwać się odpisami z ksiąg wieczystych (aktualnymi i zupełnymi), pobierać je za pośrednictwem systemu internetowego, a także rozumieć znaczenie poszczególnych zapisów zawartych w odpisach.

Szkolenie skierowane jest do wszystkich osób, które w pracy zawodowej stykają się z odpisami z ksiąg wieczystych pracując na co dzień np. w urzędach miast i gmin, zarządach dróg, spółkach energetycznych, gazowniczych i komunalnych, zarządach nieruchomości, bankach, firmach budowlanych i deweloperskich, firmach pośrednictwa nieruchomości.

Program szkolenia

1. Omówienie podstaw prawa rzeczowego w zakresie koniecznym do analizy i zrozumienia odpisów z ksiąg wieczystych:
a. rodzaje odpisów z ksiąg wieczystych i zasady ich pobierania;
b. jak ustalić numer księgi wieczystej „po adresie”?
c. Ewidencja Gruntów i Budynków a księgi wieczyste;
d. co to jest zbiór dokumentów?
e. kiedy orzeczenie w przedmiocie wpisu staje się wykonalne, czy prawomocność orzeczenia ma na nie wpływ?
f. co zrobić z hipoteką za złotówkę ustanowioną na rzecz nieznanej osoby, jak doprowadzić do jej zlikwidowania?
g. czy nieruchomość może nie mieć księgi wieczystej?
h. czy nieruchomość może nie mieć właściciela?
i. co to są akta księgi wieczystej?
j. co to jest księga wieczysta dawna?
k. problematyka odpisów z ksiąg wieczystych z okresu zaborów;
l. własność;
m. ograniczone prawa rzeczowe (spółdzielcze prawa do lokalu, hipoteka);
n. użytkowanie wieczyste;
o. służebność;
p. odrębna własność lokalu i prawo z nią związane;
q. rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych;
r. zasada jawności ksiąg wieczystych.

2. Analiza poszczególnych działów ksiąg wieczystych (praca z dokumentem):
a. Oznaczenie księgi wieczystej;
b. Dział I – O Oznaczenie nieruchomości;
c. Dział I – SP Spis praw związanych z własnością;
d. Dział II – Własność;
e. Dział III – Prawa, roszczenia i ograniczenia;
f. Dział IV – Hipoteka.

3. Podstawy z zakresu ustawy o księgach wieczystych i hipotece.

4. Odpowiedzi na pytania uczestników szkolenia.

Formularz zgłoszeniowy

    Termin szkolenia Osoba zgłaszająca
    Osoby zgłaszane
    Zwolnienie z VAT

    Do ceny nie doliczymy podatku VAT w przypadku oświadczenia, że uczestnictwo w szkoleniu jest finansowane w co najmniej 70% ze środków publicznych.

    Podsumowanie kosztów
    Dane odbiorcy
    Dane nabywcy
    Uwagi

    Wysłanie niniejszego formularza zgłoszenia stanowi prawnie wiążące zobowiązanie do uczestnictwa w szkoleniu na warunkach w nim określonych. Rezygnacji z udziału w szkoleniu można dokonać wyłącznie w formie pisemnej (e-mail, fax, poczta), najpóźniej 7 dni roboczych przed szkoleniem. W przypadku otrzymania rezygnacji przez organizatora później niż na 7 dni roboczych przed dniem szkolenia lub niezalogowania się uczestnika do platformy i tym samym niewzięcia udziału w szkoleniu, zgłaszający zostanie obciążony pełnymi kosztami uczestnictwa, wynikającymi z przesłanej karty zgłoszenia, na podstawie wystawionej faktury VAT. Niedokonanie wpłaty nie jest jednoznaczne z rezygnacją z udziału w szkoleniu.

    Przesłanie zgłoszenia i podanie danych osobowych jest dobrowolne. Niepodanie wymaganych danych uniemożliwi realizację umowy/zamówienia. Administratorem danych osobowych będzie Presscom Sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu, numer KRS 0000173413. Dane osobowe nie będą przekazywane podmiotom trzecim bez prawidłowej podstawy prawnej. Mają Państwo prawo do żądania od Presscom Sp. z o.o. dostępu do swoich danych osobowych oraz ich sprostowania lub usunięcia. W sprawach z zakresu ochrony danych osobowych możliwy jest kontakt z do@presscom.pl. Pełna treść klauzuli informacyjnej dostępna jest na stronie internetowej: https://presscom.pl/do.